Новая схема

Новая схема Недвижимость самая привлекательная сфера для инвестирования. Правда сейчас стало более привлекательно инвестирование в нежилую недвижимость Объекты недвижимости.

Новая схема

Нежилая недвижимость

Но все же жилая недвижимость сохраняет свою привлекательность и особенно для людей нуждающихся в своем жилье. Мошенников сфера недвижимости тоже привлекает из-за большого куша и количество жалоб на мошенничество в этой сфере выросло на 20%. Я уже писала о наиболее развитых схемах Купить в России

Новая схема

Сейчас появилась новая схема: мошенничество с загородной недвижимостью. В чем она заключается?

Квартиры в городе худо-бедно продаются, а вот частные дома загородом «висят». Тут хорошо подходит схема переделки загородного дома в многоквартирный дом. Квартиры  продаются дешево и они расхватываются. Потом люди удивляются как это они остаются без квартиры и без денег, когда дом неожиданно сносят.

А все просто. Виновата полная безграмотность наших людей в законодательстве. Да и чему удивляться. Мы привыкли, что есть дом или квартира и все, а что они построены на земле нас никогда не интересовало. Земля она и есть земля и что?

Так вот теперь прежде чем купить квартиру или дом вы должны поинтересоваться землей. Кому она принадлежит? Какой вид землепользования у нее Построить дом

Теперь и в городе многоквартирный дом, построенный на муниципальной земле может быть снесен и вы лишитесь своей квартиры. Фирмы, строящие жилье должны приобрести землю в пользование и жители квартир должны с квартирой получить право на землю. Тем более это нужно соблюдать, если вы покупаете жилье загородом. Хотите сами построить дом? Тоже разберитесь с земельным участком Участок под строительство.

Появились новшества в законодательстве по недвижимости. Земельные участки стали различаться по видам землепользования Недвижимость земельные участки

И на разные видах земельных участков, свои правила постройки домов.

Новая схема

 

Так многоквартирные дома нельзя строить на земле ИЖС или ЛПХ за городом. ЛПХ должно быть в черте города тогда на этой земле можно строить несколько домов.

Покупая таунхаус квартиру в нем проверяйте документы на землю. Фирмы строительства таунхаусов чаще всего не соблюдают законы по земле и строят таунхуасы на земле ИЖС. Страдают покупатели, когда незаконно построенные таунхаусы сносят. Сносят дома

Строительство домов на землях ИЖС популярно в Москве и Подмосковье, на территории этих двух регионов зафиксировано уже свыше 2 тыс. эпизодов такого обмана, пишет издание со ссылкой на руководителя компании URVISTA Алексея Петропольского
.

Новая схема

Совет один. Познакомтесь с законодательством по строительству домов и землепользованию. Берите с собой специалиста, способного проверить грамотность документов. Не покупайте сходу, все проверяйте, обретите грамотность.

 

Объекты недвижимости
Уютный дом

Comments

  1. Роман
    28.04.2018 - 10:10

    Очень полезная статья, никому не желаю попасться на такую схему.
    Особенно танхаусы действительно строят в непригодных для этого местах.

    • Спасибо, Роман, за комментарий. К сожалению люди попадаются из-за неграмотности. На покупке таунхасов особенно попадаются. Сама свидетель

  2. Татьяна
    28.04.2018 - 19:28

    Действительно, новая схема мошенничества. Я не знала о перестройке загородного дома в квартиры. Да, на что, на что, а на мошеннические дела наш народ талантлив! А трех-этажных домов с большим количеством квартир на землях под ИЖС в Подмосковье очень много. Стоят — окно в окно. Как там живут? Под Чеховым такой «микрорайон» уже много лет стоит и не сносят.

    • Не везде дошли руки до сноса, но жить и ожидать, что снесут неприятно. Да и мошенники ищут все новые и новые схемы. Я еждила смотреть думала купить квартиру в таунхаусе, но уже тогда знала на каких землях их надо строить и я спросила в офисе о земле. Мне ответили что на ИЖС построили. И все я не купила.

Добавить комментарий

Your email address will not be published / Required fields are marked *